Как прописаться в квартире — документы, стоимость и сроки

Требования закона

Действующее законодательство устанавливает определенные сроки и правила смены прописки. За несоблюдение требований закона гражданам грозит административный штраф, размер которого будет зависеть от индивидуальных особенностей нарушения.

Данный вопрос регламентируется Федеральным законом №5242–1. Этот документ свидетельствует о том, что каждый гражданин имеет право свободно перемещаться по территории РФ и регистрироваться на ней.

Важно понимать, что законом строго регулируются сроки выписки и новой прописки. В настоящее время взрослому человеку дается 90 дней для поиска и оформления постоянной или хотя бы временной регистрации. Для малолетних и иностранных граждан условия другие.

Сроки, прописанные в Федеральном Законодательстве:

  • для граждан Российской Федерации — 90 дней при временном пребывании, 7 дней — при смене места жительства;
  • для новорожденных — 7 дней со дня получения свидетельства о рождении;
  • для иностранных граждан — 7 дней после оформления вида на жительство.

Согласно Постановлению Правительства №713, каждый человек обязан встать на учет в оговоренные сроки.

Что такое прописка – права и обязанности

Прописка – специальная отметка в паспорте гражданина, показывающая место его проживания. Иногда не соответствует действительности, т.к. человек может переехать, сохранив прежнюю регистрацию. Например, покинуть дом родителей. Количество прописанных жильцов отражается в ряде документов.

Иметь прописку обязан каждый гражданин страны. Это дает ему ряд прав и некие обязательства. Требование не призвано ограничивать свободу перемещения людей.

Права и ряд обязанностей прописанного человека:

  1. Если он зарегистрировался в приватизированной недвижимости, то его положение будет как у владельца. По необходимости должен соблюдать положения договора, заключенного при регистрации. Использовать квартиру согласно ее назначению, не причиняя ущерба.
  2. Жильцы обязаны учитывать все особенности, связанные с постоянной эксплуатацией объекта недвижимости. Дополнительные условия будут указываться в содержании договора.
  3. Прописанные жилец после развода лишается прав воспользоваться имуществом. Исключение – когда приобретению другой квартиры мешают уважительные причины. Тогда сроки пребывания в старом жилье нужно обговорить с бывшей половиной.
  4. При оформлении прописки отдельно указывается возможность предоставления жильцу права собственности.

Собственник вправе регистрировать у себя кого угодно. Количество человек, родственная связь и факт проживания неважны. Различают временную и постоянную регистрацию. Первую охотно предоставляют частные лица иногородним за плату. Получить вторую сложнее.  Имеет значение статус недвижимости. Муниципальная квартира принадлежит государству.

Виды регистрации

Различают их по временной продолжительности:

  1. Временная прописка – оформляется на определенный промежуток времени. Обычно предоставляется иностранцам или студентам, кто приехал учиться/на заработки. Они впоследствии планируют вернуться домой.
  2. Постоянная прописка – дает возможность длительное время занимать жилплощадь без прав владения ею. Юристы советуют собственникам заключать арендные договора и оформлять регистрацию вне занесения информации в паспорта граждан. Так расторгнуть соглашение будет проще.

Вид регистрации и другие нюансы указываются в тексте договора и обе стороны уведомлены заранее об этом.

Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

Предлагаем ознакомиться  Уголовная ответственность за получение взятки ст 430 ук наступает

Перечень документов

Для оформления новой регистрации может понадобиться ряд документов, которые нужно внимательно подготовить перед началом процесса оформления прописки.

Чтобы зарегистрироваться нужны:

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении и т. д.).
  2. Заявление о регистрации по МЖ (по форме № 6).
  3. Документ, который будет являться основанием для прописки. Это может быть подтверждение собственности, заявление собственника, договор социального или обычного найма, соответствующее решение суда.
  4. Если жилье не является собственностью регистрируемого, то необходим документ, удостоверяющий личность собственника.

Для малолетнего

Как прописаться в квартире - документы, стоимость и сроки

Место проживания ребенка, не достигшего 14 лет, определяется, исходя из места проживания его родителей, усыновителей или опекунов.

Процесс регистрации ребенка младше 14 лет проще, чем взрослого. Для того чтобы оформить прописку малолетнему, не требуется согласие жильцов и собственников жилья. Соответственно, их присутствие при подаче документов тоже не нужно.

Регистрация будет осуществлена после подачи заявления законным представителем ребенка.

По причине отсутствия паспорта детям выдается соответствующий документ — свидетельство о прописке по месту жительства. После получения паспорта в нем будет стоять штамп.

Процедура для детей старше 14 лет проводится на общих основаниях.

Процедура прописки военнообязанного проходит, исходя из их звания и места службы.

Регистрация может производиться:

  1. По месту проживания. В таком случае регистрация проводится на общих основаниях.
  2. По месту пребывания. В этом случае должен быть документ, подтверждающий отпуск или командировку (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).

Военнослужащие, проходящие службу по контракту, а также офицеры, служащие по призыву, регистрируются по месту нахождения воинской части, в которой проходит служба.

Для иностранца

Иностранные граждане, прибывшие на территорию РФ, могут оформить прописку двумя способами.

Среди них:

  1. Миграционный учет, который обязателен для граждан, прибывших из иностранных государств, имеющих собственность в России. По адресу этого жилья должна быть обязательно проведена регистрация.
  2. Учет по месту пребывания. Такой учет подразумевает уведомление органов миграционного контроля о прибытии на место временной дислокации.

Принимающая сторона должна предоставить специальный бланк уведомления, который будет подтверждением постановке на миграционный учет иностранного гражданина.

Список необходимых документов:

  • удостоверение личности;
  • документ, свидетельствующий о легальности присутствия на территории РФ (вид на жительство, постановление о временном проживании);
  • документы на жилье, в котором будет прописан иностранец;
  • заявление на прописку иностранного гражданина имеет отрывную часть, которая возвращается ему и служит подтверждением о постановке его на миграционный учет.

Как прописаться в квартире - документы, стоимость и сроки

Возвращение отрывной части бланка производится в день обращения и предоставления документов принимающей стороной или лично зарубежным гостем, либо на следующий день после подачи документов.

Если у регистрируемых нет права собственности, то необходимо получить согласие от владельца жилого помещения. Если недвижимость является общей собственностью нескольких хозяев, то должны предоставляться заявления от каждого из них.

Заявление о согласии собственника заполняется собственноручно в присутствии сотрудника регистрационной службы.

Образец заявления представлен ниже.

В действующем законодательстве сказано, что помимо согласия на прописку собственника жилого помещения, в некоторых случаях в органы регистрации должны предоставляться и заявления о согласии всех жильцов, имеющих отношение к данному жилому помещению (то есть совладельцев и прописанных).

Согласие от других прописанных требуется в случае:

  • если на территории прописываются граждане, не являющиеся родственниками собственника или других зарегистрированных;
  • если прописываются дальние родственники, родство с которыми не установлено или не может быть установлено.

Согласие третьих лиц по форме ничем не отличается от согласия владельца жилого помещения.

Важно отметить и то, что такие заявления заполняются в органах регистрации, следовательно, присутствие всех лиц, имеющих отношение к жилью, обязательно.

Согласие за лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, должны заполнить их родители или законные представители (усыновители, опекуны).

Заявление

Основным документом, отражающим желание гражданина сменить место прописки, является заявление о регистрации по месту жительства. Заполнить его каждый гражданин должен собственноручно в органах регистрации.

Выписаться с предыдущего места проживания можно, но в этом может не быть никакого смысла. Ответ на этот вопрос двоякий.

Если было принято решение о выписке из жилья, то законом предусмотрено 7 рабочих дней для оформления новой регистрации. В случае несоблюдения указанного срока гражданин может быть оштрафован.

После оформления выписки на руки выдается специальный документ, подтверждающий это.

Где производится и какие документы нужны для прописки в квартиру?

Порядок регистрации отражен в содержании Постановления Правительства №713. Осуществляется:

  • в филиале МФЦ;
  • паспортном столе;
  • в ФМС;
  • через портал «Госуслуги».

Подготовив нужные документы, гражданин посещает соответствующее учреждение. Там передает заявку и ждет результата.

Продолжительность процедуры зависит от местонахождения человека. Планирует он переехать в другой город или просто меняет адрес:

  1. Сначала необходимо выписаться с прежнего места, т.е. оформить лист убытия.
  2. Собрать все нужные документы:
  • паспорт регистрирующегося человека;
  • свидетельство о рождении (для детей 0-14 лет);
  • правоустанавливающий документ (владельцу, кто прописывает);
  • листок убытия;
  • военный билет (военнообязанным);
  • заявление с просьбой прописаться;
  • домовая книга (если частный дом).
  1. По необходимости снять копии с бумаг. Получить расписку сотрудника, что их принял и дождаться решения.

Сведения о новой регистрации будут в паспорте – указан адрес, дата выполнения процедуры и печать учреждения.

Через МФЦ

Перечень документов остается прежним, зато в МФЦ можно записаться удаленно, заняв очередь заранее через интернет. Заодно выяснить там, что нужно предоставить и график работы ближайшего учреждения. Принявший заявку сотрудник подскажет, когда можно явиться снова за получением документов.

Предлагаем ознакомиться  Как правильно отказаться от доли в квартире

Документы для регистрации ребенка:

  • заявление;
  • свидетельство малыша о рождении;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке (если имеется);
  • документы, подтверждающие усыновление (при наличии).

В МФЦ можно регистрироваться иногородним, т.е. действовать с других городов. Заявления принимаются, главное одобрение владельцев квартир, куда прописывается гражданин.

Куда обращаться

В России функционирует специальный орган, занимающийся оформление регистрационного учета граждан, — Главное Управление по вопросам миграции МВД Российской Федерации. Но подавать документы можно в другие органы. Это связано с большой загруженностью МВД.

Для лиц, занимающихся сменой регистрации, сейчас существует много вариантов простого оформления новой прописки.

Среди них:

  • отделы по управлению Федеральной Миграционной службы (УФМС);
  • многофункциональный центр (МФЦ);
  • онлайн-портал «Госуслуги».

Важно понимать, что для получения уже готовых бумаг, скорее всего, придется явиться в другое место.

Минусом популярного портала «Госуслуги» является то, что на него необходимо загружать сканы всех необходимых документов. Именно поэтому придется еще раз предоставлять все необходимые бумаги для проверки их подлинности.

Сколько по времени занимает процедура смены прописки?

Какие документы требуются для смены прописки через Госуслуги 2018? При составлении заявления на прописку на портале Госуслуги пользователь должен внести данные следующих документов:

  • Паспорта гражданина РФ или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя;
  • Документа, на основании которого производится регистрация (право собственности на жилое помещение, договор социального найма, решение суда, либо заявление лица, предоставляющего свое жилье для регистрации);

Как прописаться в квартире - документы, стоимость и сроки

После получения ответа в Личный кабинет портала, пользователь обязан явиться в выбранное подразделение МВД в назначенное время с оригиналами указанных в заявлении документов. Также, необходимо отметить, что при регистрации пользователя на жилплощади другого собственника, в электронном заявлении необходимо указать паспортные и личные данные собственника!

Вот таким способом и можно подать заявку на прописку через Госуслуги, сделать прописку ребенку через Госуслуги, выполнить снятие с прописки через Госуслуги и изменить прописку!

Госпошлина при осуществлении регистрации граждан РФ в местах их проживания не взимается. Иностранцам полагается плата – 350 рублей.

Сроки оформления (через МФЦ) – 8 дней (рабочих). Через паспортный стол  и портал «Госулуги» также.

Человек может иметь одну прописку, при переезде ему нужно пройти процедуру выписки, затем оформления в новом месте. Паспорт гражданина сотрудники учреждения забирают в день принятия заявления. И возвращают по окончанию с отметкой новой регистрации.

Что делать, если собственник в другом городе

Как сделать прописку через Госуслуги? Прежде всего необходимо напомнить читателям, что гражданин при смене адреса места жительства должен прописаться по новому месту жительства в течение 7 дней, однако, если новый адрес еще не определен, то срок регистрации по другому адресу увеличивается до 90 дней.

Инструкция, как сменить прописку через Госуслуги:

  • Прежде чем приступить к оформлению заявки на прописку через Госуслуги, гражданину необходимо зарегистрироваться на портале, а также подтвердить учетную запись;
  • Чтобы получить прописку пользователю необходимо войти в учетную запись портала Госуслуги и открыть полный каталог услуг;
    Как прописаться в квартире - документы, стоимость и сроки
  • Затем необходимо открыть раздел «Паспорта, регистрации, визы»;
    Как прописаться в квартире через Госуслуги пошаговая инструкция
  • На открывшейся странице необходимо выбрать раздел «Регистрация граждан»;
  • Затем выбрать нужную электронную услугу из списка, например «Регистрация гражданина по месту жительства» при смене места проживания, либо для прописки родственников в своем жилье;
    Как сделать прописку через Госуслуги: оформить, подать заявление
  • На открывшейся странице можно ознакомиться с подробной информацией об услуге, после чего нажать на кнопку «Получить услугу»;
    Как прописаться в квартире - документы, стоимость и сроки
  • Теперь необходимо заполнить заявление на прописку, внимательно указав все требуемые данные;
    Как прописаться в квартире - документы, стоимость и сроки
  • Стоит обратить внимание на следующие пункты: необходимо старый адрес, новый адрес регистрации, а также указать, снялся ли пользователь с учета по старому месту регистрации;
    Как прописаться в квартире - документы, стоимость и сроки
  • После этого необходимо указать на чью жилплощадь производится регистрация, при этом если пользователь не собственник, то необходимо указать личные и паспортные данные собственника. Также следует указать данные документа, подтверждающие право распоряжением жилплощадью (свидетельство о собственности, договор социального найма и прочее);Как прописаться в квартире - документы, стоимость и сроки
  • Затем необходимо выбрать удобное подразделение, в которое будет направлена заявка на прописку.
    Как прописаться в квартире - документы, стоимость и сроки
  • И, в конце концов, отметить согласие с обработкой данных пользователя и нажать на кнопку «Отправить»;
    Как прописаться в квартире - документы, стоимость и сроки
  • Прописка через Госуслуги сколько по времени? Заявление на оформление прописки через Госуслуги рассматривается в течение 3 дней, после чего пользователю в Личный кабинет будет направлено приглашение посетить выбранное подразделение ГУВМ МВД для получения прописки.

Вот таким образом и можно выписаться и прописаться одновременно через Госуслуги в новую квартиру! Кроме того, если у пользователя не получается подать заявку на получение прописки на портале Госуслуги, и при этом он не снялся с учета по старому месту регистрации, то на портале также существует возможность подать заявление на снятие с учета.

После снятия с учета по старому месту жительства, можно приступить к оформлению прописки!

Как прописаться в квартире, если собственник уехал — зависит от статуса регистрируемого:

  1. Несовершеннолетнего ребенка один родитель вправе прописать, не беря согласие второго. Если они расписаны и проживают вместе. Иначе одобрение бывшей половины понадобится (письменное).
  2. Родственники владельца могут быть его представителями при наличии доверенности последнего. Сотрудники иногда отказывают проводить такие операции, подозревая мошенничество.
  3. Законный супруг, если он сособственник, вправе регистрировать в общей квартире людей при согласии отсутствующей половины в городе.
Предлагаем ознакомиться  Открытие тренажерного зала в 2020 году: особенности, затраты и доходность

Иначе жильцам придется дождаться владельца.

Поменять адрес прописки можно, написав заявление, которое заверит юрист. Он подтвердит личность автора, его намерения и знание ситуации. Впоследствии документ передается третьему лицу, которое присутствует на месте, где планирует регистрироваться гражданин.

Схема работает, когда владелец недвижимости фактически отсутствует, но хочет прописать людей у себя. Он вправе составить доверенность и передать ее третьему лицу, которое временно будет исполнять роль хозяина жилья. Такие правила действуют согласно положениям 185 статьи в ГК РФ.

Стоимость и сроки регистрации

прописаться по новому месту жительства через мфц

Услуга смены регистрации предоставляется абсолютно бесплатно.

Длительность оформления всех бумаг в МФЦ и УФМС займет не более 20 минут. Через портал «Госуслуги» сделать это можно еще быстрее.

Срок оформления заявки может занимать от 3-х рабочих дней. Обычно на 4-й день сотрудники отдела регистрации уведомляют гражданина и готовности всех бумаг.

В чем разница между регистрацией и пропиской?

Два понятия имеют немало схожих черт, но и во многом отличаются. Термин «регистрация» появился в 90е, когда советские власти отменили «прописку».

Сравнивается постоянная прописка с регистрацией

Сходства

Отличия

Бессрочное. Действительны пока стоит объект недвижимости, к которому прикреплен гражданин.

Регистрация бывает временной, прописка нет.

Обязательна для всех. Процедура выписки предполагает согласие прописаться в новом месте.

Временная регистрация (ВР) показывает период нахождения человек в стране.

Подтвердит имущественные права владельца, при их наличии. Выселить прописанного жильца крайне сложно. При продаже квартиры и приобретения новой хозяину придется договариваться с живущими там людьми.

Имея ВР человек может одновременно оформить себе постоянную прописку. Многим она не нужна и распоряжаться недвижимость не дает.

Требуется согласие других собственников. Кроме приобретения доли.

Продлевать ВР нужно периодически, она действительна 5 лет.

Дает ряд обязательств. Зарегистрированный человек должен заботится о жилье, платить коммуслуги вовремя.

ВР нет в паспорте, человек получает отдельную справку.

Социальные преимущества. Без нее сложнее трудоустроиться, детей оформить в ДОУ и школу, проходит медобслуживание.

ВР содержит полезную информацию. Сменив город, новоприбывший обязан зарегистрироваться спустя 90 дней проживания там.

Думая, как прописаться в квартире, гражданин должен понимать отличия между оформлением регистрации и получением прописки. И не попасться мошенникам, которые часто предлагают временную прописку новоприбывшим.

Основания для отказа

Согласно закону, УФМС несет ответственность за то, чтобы регистрация граждан проходила по всем нормам законодательства. При наличии веских оснований сотрудники госучреждения могут отказать в принятии заявления на временную и постоянную регистрацию.

Возможные причины отказа перечислены в ФЗ 5342-1, Постановлении Правительства №713, ЖК РФ (Жилищный Кодекс Российской Федерации) и Конституции.

Среди них:

  • предоставлены не все необходимые документы;
  • документы не подлинные или недействительные;
  • отказ собственника в прописке;
  • несогласие совладельцев помещения, которое находится в долевой собственности;
  • отсутствие постановки на учет в военкомате;
  • нахождение недвижимости под арестом, в списке на снос или в перечне аварийной недвижимости.

Любое основание для отказа должно быть представлено в официальном документе, подписанном главным сотрудником соответствующего органа.

Какие документы менять после

При смене прописки свои новые данные необходимо сообщить работодателю, в военкомат и органы ГИБДД.

Какие документы нужно менять при смене прописки:

  1. Военный билет (для мужчин любого возраста). Для этого необходимо обратиться в военкомат.
  2. Свидетельство о регистрации автомобиля. Его можно поменять в Госавтоинспекции по новому месту жительства.
  3. Перевести медицинскую карточку в поликлинику по новому месту прописки.
  4. Уведомить территориальные отделения Пенсионного фонда РФ.

Стоит обратить внимание, что за замену некоторых документов необходимо уплатить госпошлину. Ее размер будет зависеть от вида документа. При несвоевременной замене гражданин может наказываться штрафом.

Получать новый СНИЛС (Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета) и ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) закон не обязывает, так как они действуют на всей территории РФ.

Штраф за отсутствие

Административный кодекс РФ устанавливает штраф как за отсутствие регистрации, так и за несвоевременную постановку на регистрационный учет. Правоохранительные органы имеют право на внезапную проверку документов гражданина в любом общественном месте при подозрении на нарушение.

Размер штрафа определяется соответствующей ст.19.15.1 КоАП (Кодекс об административных правонарушениях) РФ:

  • 2000-3000 рублей для лиц, не имеющих регистрации или просрочивших ее;
  • 3000-5000 рублей для граждан, не имеющих регистрации на территории Москвы и Санкт-Петербурга;
  • 3000-5000 рублей для собственников жилья, допустивших проживание на своей территории лиц без регистрации (на территории Москвы и Санкт-Петербурга размер штрафа увеличивается до 5000-7000 рублей);
  • 50000-750000 рублей для юридических лиц, являющихся собственниками жилья, в котором проживают незарегистрированные лица.

Как прописаться в квартире

Нарушитель вправе оспорить факт нарушения в течение 10 дней с момента назначения штрафа. Это можно сделать в судебном порядке или в отделении полиции.

Заплатить штраф необходимо в течение двух месяцев. В случае неуплаты гражданин может быть привлечен к уголовной ответственности или наказываться увеличение размера штрафа в несколько раз.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector